上海市实验学校作为沪上知名学校，3月已官宣落地松江新城。规划2025年9月建成使用，办学规模为72班，预计总投资超7亿，将其打造成一所高标准、高品质的九年一贯制学校。
在上海“五个新城”建设中，松江同样具有独特的战略区位和人口资源优势，是全市经济发展的重要增长极。
此重磅配套的加持，将提升版块的能级，所以，广富林版块再次成为楼市的焦点。
而浦东东北角，高行板块的“森兰国际社区” 房价却能冲上9、10万，这里有浦东鼎鼎有名的明珠和进才。
对比看看上海实验学校东校，如图中数据显示，学区内的二手房最新成交价可达12W+/㎡，哪怕是新房碧云尊邸二期，均价也在11.2W/㎡。
用这样的想象力，去击穿松江大蓝图，作为松江广富林版块的豪宅作品，龙湖松江·御湖境首当其冲，最近的认筹现场是这样的——
距离学校仅约200米，在版块优势上，已经分的一杯羹。(宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）
毕竟，龙湖松江·御湖境本批均价约5.85万/㎡，但项目附近当前已有标杆二手房挂牌价突破了8万元/㎡，可以看出，不只是价值潜力的提振，还是生活的跃升。
这里凝聚的是中国豪宅版块所有要素：地标商业印象城、人才高地松江大学城、上海之根广富林公园、9号线在侧，可以说，与优质圈层为邻，配套自然也都是极其优质的。而好氛围更是代表着千金难买。
首先，要明确随着上海城市建设的扩张，豪宅产品的内涵也更加丰富，不再局限于内环内。
其中，江桥板块的龙湖天璞表现格外亮眼凭借打破板块想象的产品力，不仅为业主们实现了人居体验梦想，也创造了财富神话！
业界有一句话形容龙湖：一部龙湖发展史，半部中国豪宅史，就是形容龙湖打造豪宅的权威和造诣。
可以说，龙湖一直都是豪宅标准的制定者和开创性理念、技法的先行者。曾经的“大标准，78道工序”别墅开发标准，让龙湖的产品成为尊贵的象征，在很多城市成为塔尖圈层争相收藏的奢品。中欧体育例如08年开发的中国超级豪宅颐和原著，位于颐和园、圆明园、畅春园中心，目前售价3-13亿/套。
而在御湖境项目上，龙湖再度发挥领军者的创新能力，从另一个维度上重新定义了豪宅标准。
大部分项目为了追求高利润，会尽可能排楼，舍弃更大尺度的景观空间；而龙湖松江·御湖境却不走平凡路。项目在规划之初设定的首要原则，就是必须放弃一些利润空间，减少楼栋，拉开楼间距，让业主得到一个近8000㎡超大的中央花园，依托土地轴线、景观生态，延展出南北两个中央景观。
约1600㎡尊享慢空间，约380m²时光森林乐园，约520㎡阳光草坪，约700m²主题慢花园，打造社交领域新形态。
项目参考全球奢华酒店鼻祖华尔道夫酒店理念，打造现代精奢示范区，未来将成为小区实景的一部分，让业主所见即所得，提前体验豪宅社区生活，所以，不难理解，为什么这里人气始终火爆，实景示范区就是一张信心牌！
首先是酒店式大门，高约10.7m，宽约50m，以奢石与金属格栅为主体彰显贵气，打造符合御湖境高定产品系的酒店式归家入户大门。
从酒店环岛式落客区，穿越艺术大堂、礼序接待前厅，再到奢隐的叠瀑水庭。目之所及，皆是高定细节，让从回家的第一步，就感受到尊贵的体验。
项目规划了地上地下双重归家礼制。地上大堂定制穹顶天花，地下大堂采用星幕光厅。并有定制轿厢，带来到私属梯厅，一体化造型墙面，实现了归家礼序的又一次全面升华。
当下，每个人都越发关注健康的理念。此次龙湖松江·御湖境，将带来无触归家配置产品，从社区大门，到电梯驱动，再到入户归家，全程无需触碰门禁按钮，避免公区接触，保护业主和家人的健康。
龙湖松江·御湖境的建筑美感完全不同于如今千篇一律的风格，反倒显得独特、艺术感、有记忆点。
御湖境汲取国际前沿产品的弧形灵感，以毫米级精工，把控立面细节，流线边缘，工艺精湛，呈现力与美的质感。
当然真正的豪宅，美感不止于远观。龙湖松江·御湖境的南向采光长度比、窗墙比，远超一般住宅项目。将市面上一般住宅约62%南向采光长度比、相比常规住宅尺度，提升约20%。虽然成本与加工难度直线上升，但龙湖松江·御湖境为了实现无遮挡，中欧体育全通透落地视野，采用单片高达约160kg的完整玻璃，追求更高舒适度。
虽然对比常规豪宅产品，龙湖松江·御湖境显得像是一个新物种，但从社区内处处透露出的臻奢选材、设计美感、圈层营造来看，无疑拥有纯正的豪宅基因。大堂随处可见的进口prada绿、温德姆灰等奢石，把尊崇感始终如一的呈现给业主。
相比传统豪宅奢侈地使用建筑面积，龙湖松江·御湖境选择了一条更难的道路，在有限的空间中还原豪宅级居住体验。倾力打造建面约100-143㎡三大王牌户型。
特别是建面约100㎡双阳台三房重新定义豪宅尺度标准！谁说100㎡不能是豪宅？龙湖松江·御湖境建面约100㎡3房，一个字：大。
约5.5m宽景双阳台设计，满足更多个性化需求；更难得的是100㎡建筑面积内，主卧套房还装下了衣帽间，满足女主人舒适度需求。
项目整体选用杜拉维特、汉斯格雅、滨特尔、摩恩、西门子、科勒等二十项国内外一二线品牌，为业主提供高品质的居住配套。
此外比起高品质的硬件，龙湖松江·御湖境更值得一提的是无处不在的魔鬼细节。
比如充分的收纳空间，市面常规户型的收纳比一般都在5-7%，而御湖境起步的建面约100㎡户型都在12%以上，适配城市新锐更丰富的生活需求。
又比如精装细节，厨房空间有整面陶瓷大板，兼顾品质和实用性；卫生间的镜柜配备插座，让电动牙刷和吹风机，都有归宿。让客户充分感受到“你刚好需要，龙湖恰好就有”。豪宅不应该仅仅是昂贵硬件的堆砌，细致贴心的细节更是居住体验的升华。
在产品创新之外，龙湖松江·御湖境在选址选址上，占据了更为难得的C位，根据2035规划这里将成为整个新城难得的纯粹品质街区。
改善，不仅是产品本身，更是优质资源的占有。未来，广富林版块还有空地出让空间，不断更新的城市优质配套加持，新城界面跃然纸上。中欧体育相比界面混杂的成熟区域，更可以享受未来发展的价值。
新房限价背景下，龙湖松江·御湖境以突破性的产品和地段，却以亲民价格入市。
龙湖松江·御湖境同样拥有开创性的产品力，无论园林景观、选材用料、设计美感全面刷新板块上限，未来的价值表现更充满想象力！
即便观察一手房市场，未来新房价格也在持续升高。目前，龙湖松江·御湖境西侧已经出让的宅地联动价最高已经突破6w。
一定程度上来说，龙湖松江·御湖境不仅很可能产品力将后无来者，而且价格也很可能后无来者。3月28日，御湖境即将首开，这是一次你可以抓住的、占据优质资源的机会。
新房限价背景下，龙湖全新高定作品——龙湖松江·御湖境，以更具开创性的产品力+地段潜力震撼入市，再度刷新豪宅居住体验和价值想象。建面约100-143㎡三房四房正式认购，绝对是不得不看的置业答案！
