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中中欧体育报]筑园景观(831538):2023年半年度报告

  一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  二、 公司负责人张术威、主管会计工作负责人宫苏玉及会计机构负责人(会计主管人员)宫苏玉保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

  五、 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

  六、 本半年度报告已在“第二节 会计数据和经营情况”之“六、 公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析, 请投资者注意阅读。

  1、主要业务 报告期内公司主营业务仍为风景园林景观工程设计,内容主要是为城市市政园林绿化工 程及房地产项目提供园林景观设计、小型建筑工程设计以及施工咨询等相关服务。 2、客户类型 公司客源主要为城市市政投资建设主体、房地产开发商及企事业单位。 3、经营模式 经营上大致可分为业务承接、邀标、公标、EPC模式项目运作全过程服务等,工作流程 一般为签订合同、组建项目团队、项目实施、后期施工中的辅导、监管、沟通、协调至落地 的跟踪服务、竣工验收及项目审计结算,中欧体育共分五个阶段完成,针对不同服务标的,出具不同 的解决方案,公司设计团队与投标中心根据甲方或代理的要求研究不同的解决方案,中欧体育针对具 体项目的特点及建设方的要求应对制订非标准化的经营模式。 4、关键资源 公司在运营中主要从事市政园林绿化工程与房地产景观工程等项目提供风景园林景观 设计、规划咨询等相关专业服务,公司拥有风景园林工程设计专项甲级资质,建筑工程丁级 资质,ISO9001:2015质量管理体系认证。公司通过在本行业的专业深耕,注重专业领域的 经验积累以及资源沉淀,结合行业发展趋势,不断提升专业水平,将生态与艺术相融合,在 绿色建筑、生态修复等课题上投入资源和力度,是一家具有丰富规划设计经验和经营能力的 园林景观设计企业。公司充分利用自身优势和各类资源,加强研发,目前已取得数个专利, 以增强自身核心竞争力,也保证了知识产权的专有性,使成果最大限度地集中在企业内部。 同时,公司已取得江苏省发展民营科技企业、全国高新科技企业中欧体育、江苏省工程勘察设计质量 管理优秀企业、江苏省工程课程设计行业诚信企业、海绵城市建设技术咨询企业等荣誉和资 质,这对企业承揽业务起到了积极助推作用。 5、销售渠道 公司业务的承接一般是通过招投标(公开招标景观、邀请招标)和客户直接委托两种方式。 随着经济的不断发展,横向业务拓展业已成为业内企业规避宏观环境风险的通用模式。公司 在发展原有业务的基础上,不断摸索横向拓展渠道,包括绿色农业、生态城市等规划设计服 务业务已提上议程,为从原有的单一模式,逐步向生态、科研等多方向发展奠定基础。另外 公司通过在本行业内的专业经验及服务、信誉的口碑,结合行业展趋势,寻求抱团合作,各 取所长、各负其职、开展联合体经营模式,取得了一定的成效。 6、收入模式 报告期内,公司的收入来源主要为设计服务收入。 报告期内,公司商业模式未发生变化。报告期后至报告披露日内,公司的商业模式较上 年度未发生变化。

  1 71.42% 14,000,000.00 、报告期末货币资金较期初减少 ,主要原因是报告期内发放了股息 元。 2、报告期末固定资产较期初减少77.02%,主要原因是报告期固定资产转入了投资性房地产。 3 62.70% 、报告期末应付职工薪酬较期初减少 ,主要原因是报告期内发放了所属期期初已经计提的 2022年度奖金。 4、报告期末交易性金融资产较期初减少39.54%,主要原因是报告期内为发放股息卖出了部分交易 性金融资产。 5、报告期末应交税费较期初减少77.11%,主要原因是报告期内缴纳了期初计提的企业所得税 82,805.27 元。

  1、报告期内管理费用较上年同期增加15.45%,主要原因为报告期办公费用较上年同期增加 304,176.96元。 2 37.75% 、报告期内研发费用较上年同期减少 ,主要原因是研发人员较上年同期减少,研发费用中 研发人员工资占比较大。 3 56.19% 2,391.40 、报告期财务费用较上年同期增加 ,主要原因是报告期银行手续费发生 元,银行利 息收入发生9,906.46元。4、报告期内营业利润较上年同期增加39.70%,主要原因是报告期研发费用支出 较上年同期减少。 5、报告期内经营活动产生的现金流量净额为较上年减少 127.88%,主要原因为报告期购买商品、接 受劳务支付的现金较上年同期增加 471,038.11元,支付给职工以及为职工支付的现金增加 3,440,596.95 元,中报告期支付上年度年终奖金为 2,810,474.83元。 6、报告期内投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加 144.32%,主要原因为报告期内赎回浦发 银行理财产品 15,540,000.00收回投资收到的现金较上年同期减少 13,114,074.29元,购买浦发银行理财产 品 9,000,000.00元,较上年同期减少 34,400,000.00元。 7、报告期内筹资活动产生的现金流量净额较上年减少 14,000,000.00元,主要原因为报告期内分配 利润 14,000,000.00元。

  报告期内,公司高度重视企业的社会责任,积极履行企业应尽的义务,始终贯彻可持

  续发展理念,自觉遵纪守法、诚信经营、按时依法纳税。诚信对待供应商、客户等利益相 关者。在致力于生产经营、不断为股东创造价值的同时,积极吸纳就业和保障员工合法权 益和构建和谐的劳动关系,把握员工需求,建立健全员工关怀机制,解决员工工作生活中 的实际问题,完善教育培训,注重培养和挖掘员工潜能,促进员工健康成长,与各方合作, 加强沟通与交流,实现股东、社会等各方力量的均衡,推动公司持续、稳定的发展。

  公司主营业务是园林景观工程设计,主要面向市政 工程类项目和房地产开发类项目。而这两类项目受经济 周期波动、宏观经济政策走势、地方政府财政状况、基 建投资开发走向、房地产行业的整体景气度和调控措施 等因素的影响和制约很大,从而会对公司市场开拓、业 务承接、日常运营等方面构成一定影响。

  园林景观工程设计行业的准入门槛较低,市场化程 度高,我国园林企业数量众多且不断增加,行业内普遍 集中度不高,市场竞争激烈。在房地产业、市政景观投 资萎缩的大背景下市场竞争更为剧烈。在江苏省内,虽 然与同行业其他企业相比,公司具有一定的竞争优势, 但激烈的市场竞争可能降低公司的市场份额,影响公司 经营业绩的增长,同时,随着公司业务逐渐向江苏省外 区域不断扩展,以及新的园林施工及设计企业不断进入 该领域,公司将面临更加激烈的竞争环境。

  伴随市场经济的推进,近年来,虽然地方性的工程 设计招投标制度开始广泛推行,但实践中既有的地方保 护没有完全消除,园林设计服务市场存在一定程度的区 域分割。公司目前仍以立足苏州的园林市场为主,存在 市场过于集中、地域性制约较大的风险,在其它省市的 项目经验和品牌知名度仍有待进一步积累额提升。如所 处地域的经济、政策、市场需求等因素发生重大变化, 公司的业务及发展势必受到重要影响,加之设计服务市 场竞争环境日益激烈,行业保护和地方保护未能完全消 除,对公司后期向外拓展业务会造成一定的不利影响。

  园林绿化设计行业技术含量较高,行业人才相对集 中。人员除需具备相关专业知识外,还需具备多年的行 业实践经验。因此,设计服务人员对于企业而言尤为重 要。由于区域性园林设计院数量众多,行业准入门槛较 低,加之大量国外设计公司在中国开展业务,也给研发 和设计服务人员带来更多的职业选择机会景观。公司面临一 定的人才流动风险。尤其在行业投资萎缩、竞争加剧的 情况下,必然会出现技术人员的震荡流动。公司将着力 加强市场开拓、内部管理,强化人才引进和团队稳定, 从而避免不利影响的出现。

  公司的控股股东及实际控制人为张平。张平持有公 司 70%的股份,且担任公司董事长,对公司经营决策可 施予重大影响。若张平利用相关管理权对公司的经营决 策、人事、财务等进行不当控制,可能损害公司或其他 股东利益。

  公司已与华夏银行股份有限公司签订《最高额保证合同》,合同正在履行。截止目前 尚未有明显迹象表明有可能承担此连带清偿责任。

  2023年01月09日,中欧体育公司召开第三届董事会2023年第一次会议,审议通过公司为苏州 天园景观艺术工程有限公司向华夏银行股份有限公司苏州分行贷款的3000万元提供连带责 任保证担保的议案。2023年02月02日,公司召开2023年第一次临时股东大会,审议通过 该担保事项。目前尚未有明显迹象表明有可能承担此连带清偿责任。本报告期不存在未经 内部审议程序而实施的担保事项。

  (三) 股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况

  公司于 2023年 01月 09日召开的第三届董事会第一次会议及 02月 02日召开的 2023 年第一次临时股东大会审议通过了《关于预计公司 2023年度日常性关联交易的议案》,1、 预计公司为关联企业苏州天园景观艺术工程有限公司提供设计、文案等服务,预计发生额 为人民币 500万元,报告期内实际尚未发生;2、报告期内公司发生的“公司章程中约定适 用于本公司的日常关联交易类型”,关联交易为公司租赁实控人、控股股东、董事长及其 配偶余梅的自有房产作为办公使用,预计 2023年全年发生额为人民币 270,000.00元,报告 期内发生 135,000.00元。 上述关联交易是公司业务开展和生产经营的正常所需,是合理必要的,不存在损害公 司及其股东利益的行为,公司独立性没有因此受到重大不利影响。

  (五) 经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 单位:元

  公司 2023年 04月 12日召开第三届董事会第三次会议,审议通过公司拟使用不超过人 民币贰仟万元(含)的闲置自有资金购买理财产品,投资品种仅限于银行保本或低风险理

  财产品。上述资金不得用于股票及其衍生产品、证券投资资金、以证券投资为目的的委托 理财产品等。在上述额度范围内,资金可以滚动使用,单笔理财期限不超过 6个月(含)。 公司授权公司董事长或董事长指定的授权代理人行使相关决策权并签署有关法律文件。授 权期限自本次董事会决议通过之日起两年内有效。 上述表格对价金额为滚动累计购买金额,在任意时点的购买金额均不超过 2000万元。 公司利用闲置自有资金购买低风险理财产品是在保证公司资金使用计划正常实施和日 常经营所需流动资金的前提下实施,可以提高资金的使用效率,增加投资效益,进一步提 升公司整体业绩水平,为公司股东谋取更多的投资回报,不会影响公司项目的正常开展和 正常生产经营。

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